有一次参与研讨会,某同行回答我现在怎么样了,言下之意是你怎么还伤心欲绝。施永青笑了笑说:惜,我们2015年的业绩大幅度快速增长,应当让他很沮丧。
2016年1月6日,施永青以中原集团主席兼任总裁的身份,向外界阐释中原的立场与变革。他自始至终维持着保守的笑容,佩服、诙谐的言辞中则表明了其热情以及对挑战者的勇敢。
互联网与资本的转入,让房产中介行业风云变幻,一时间抢走食者众,来势汹汹,胁迫隐退多年的施永青重战江湖。根据中原集团近期公布的数据,2015年构建成交价金额9205亿元,佣金收益152亿元,分别同比快速增长42%、30%。
其中,中国内地的快速增长最为显著,成交价金额7259亿元、佣金收益114亿元,分别同比快速增长60%、52%。但无法坚称的是,其竞争对手链家凭借较慢的资本扩展,早已在一些区域打破中原,比如上海。
即便是在中原最巩固的深圳,链家也声称要在今年追平中原。施永青新的复职,解释他早已有了前所未有的危机感。
他否认,过去一段时间中原有吃老本的现象,变革不悦。那么他将如何率领中原打响这场房地产经纪行业的反击战?施永青重战江湖中原虽然当下受到了很多冲击,但我们不会应战各种挑战。我重战江湖也是一种姿态,要让竞争对手告诉,中原并没被吓弃。
施永青在拒绝接受《第一财经日报》记者采访时这样说。这位中介教父于1978年创立了中原地产代理公司,1992年会师内地市场,在地产中介行业中的地位举足轻重。
他率领的中原集团也仍然是中介行业的老大哥。2011年1月,施永青宣告退任中原集团主席,转而专心创业基金、公益事业等。正是在施永青退任期间,中介行业再次发生了巨大变化,互联网加快渗入,以链家派的传统中介大力布局O2O,并通过资本展开可怕收购,以搜房为代表的线上平台也乘机布局线下,抢走市场。互联网看上了中介行业,不告诉是我们的幸运地还是意外。
施永青说道,互联网给中介行业的经营模式、管理模式带给了新的变化,一些新的转入者指出中原是可以被政治宣传的对象。可以看见,目前中介行业早已出了风口上的猪,大量资金争相涌进到这个以往并不吃香的行业。
去年9月,搜房宣告IDG、凯雷及管理层成员将向搜房投资4亿~7亿美元。完全是在刚好,房多多宣告已完成了C轮2.23亿美元融资。而明确提出要打造出万亿级房产O2O的链家,也在前进一项规模较小的融资。
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